Les termes de coûts, valeurs et prix ont-ils la même signification? Assurément non! Les auteurs le démontrent implacablement par onze exemples explicites. Ils illustrent avec clarté, simplicité et humour des théories souvent opaques, même pour les professionnels. Cet ouvrage est introduit par un condensé efficace des règles et étapes de l’évaluation immobilière ainsi qu’une critique de leurs limites. Tous les aspects de cette discipline sont ici abordés: foncier, immeubles résidentiels, commerciaux, industriels, droits de superficie, contrats de leasing, hôtels, créances immobilières ou hypothécaires, valeur des portefeuilles, et, pour la première fois dans la littérature financière immobilière, la valeur des techniques écologiques appliquées à l’immobilier. Une véritable référence pour tous les acteurs du domaine.

Grand public, Architectes, experts en immobilier, courtage, crédit hypothécaire, successions, cadres du secteur bancaire, assurances…

Préface - Avant-propos - Introduction – Evaluation financière des actifs immobiliers – Valeur d’un terrain – La valeur d’un terrain à vocation industrielle – Valeur d’un leasing immobilier – Valeur d’un immeuble d’habitation – Valeur d’un immeuble commercial ou industriel – Valeur d’un immeuble hôtelier – Valeur d’un droit de superficie – Valeur d’une servitude de non-bâtir – Valeur d’une créance immobilière – La valeur d’un portefeuille immobilier – La valeur des technologies – Conclusion – Bibliographie.

"Bouvard et Pécuchet, deux héros du dernier roman de Flaubert, servent de fil conducteur à Lorenzo Pedrazzini et François Micheli."
Propriété / 03/2008

"Un ouvrage et une lecture nécessaires pour qui traite de la vente d'immeubles; la thématique est illustrée par des exemples décrits avec clarté et non sans humour."
L'Expert Fiduciaire / Juin 2008